德才集团承接的建筑改造EPC项目、青岛规模最大的城阳市民中心正式启用
发布时间:2019-09-06      发布人:德才集团


      9月3日,位于城阳区文阳路675号的城阳市民中心正式启用,该项目是城阳区为贯彻上级政务服务“只进一扇门”和“一次办好”的相关要求实施旧建筑整体改造的项目。德才集团作为建筑改造EPC总承包方承接该项目,历时4个月工期,完成了涵盖建筑、二次结构、结构加建、加固、智能化、消防、暖通、装饰、市政园林等相关各个专业设计采购施工一体化的项目实施,助力城阳区行政审批服务局按照“阳光城阳”建设总体部署,担当作为、狠抓落实,不断优化营商环境,全力打造“阳光大厅”。


      城阳市民中心项目建筑面积4万平方米,规模为青岛市最大,共分为四层,其中地上三层共2.7万平方米、地下一层(停车场)共0.8万平方米,档案室、食堂约6200平方米。项目秉承开放、现代、活力、时尚的设计理念,在设计和功能分布上充分体现开放、亲民的政府形象,投入使用后450余项审批、服务事项可“一站式”办结。



      在项目实施过程中,德才集团作为建筑改造EPC总承包方,将工程建设的全过程整合形成设计、采购、施工和管理一体化的完整产业链,提供全过程的集成管理。同时,项目采用了GRP吊顶、集成灯带、蜂窝铝板转印木饰面等多项创新工艺。城阳市民中心项目建设体量大、工期紧、任务重、沟通协调复杂、设计滞后,德才集团作为建筑改造EPC总承包,有效克服设计、采购、施工相互制约、脱节的矛盾,在设计、采购和施工阶段进行科学合理的深度交叉,实施精细化组织,周密安排,全方位管理,以装饰施工为主线,协调其他各专业施工,保障工程进度、把控项目预算、有效调配资源,项目最终效果远超预期,赢得了甲方的高度认可与赞赏。



      作为旧建筑整体改造的项目,在进行原有地面拆除的时候,同层地坪出现15公分的高差,如果项目施工直接铺设地暖,将对建筑后续室内供暖产生较大影响。考虑到建筑承重、整体结构的安全性,常规水泥砂浆找平的方式不适用于这栋已建成十余年的建筑。项目部成员为此进行多方考虑与论证,结合项目实地情况,最终确定采用发泡水泥及苯板搭配使用的地面施工方案,有效的解决地坪高差的问题。


      现如今,踏入城阳市民中心阔绰的空间感震撼人心,一层大堂1200多平方米、8米的超高挑高,营造出高颜值大空间的惊艳体验。然而,在原设计方案中一层大堂在层高5米处设置吊顶,空间尺度中规中矩,项目部顶着工期压力、反复与业主方、设计方沟通,力求呈现项目最完美的品质。


      以天花吊顶为例,全部采用新一代的高端复合材料GRP吊顶,它不仅具有质轻、耐腐、耐用、耐老化,阻燃等特点,还具备了抗菌、抗污、防潮,环保等特点,与城阳市民中心公共、开放的空间属性相匹配;天花灯带则全部采用集成灯带,将消防喷头、消防烟感、音响喇叭、点光源照明、通讯无线覆盖、监控器、红外探头、智能控制器、控制开关盒等终端设备进行多功能整合,这不仅最大限度地优化了顶部功能,而且使整个吊顶更加整洁、时尚、美观;室内装饰立面则是大面积采用了选材精良、工艺先进的环保型材蜂窝铝板转印木饰面,它不仅在大尺度、平整度有出色的表现,其完全无毒的绿色品质更是备受青睐。



      城阳市民中心项目经理在项目总结时说道,德才人充分发挥“敢打硬仗、能打硬仗、善打硬仗”的团队精神,辅以标准化施工流程、EPC总承包的天然优势,以及来自于集团各部门的密切配合与支持,还有主管领导副总经理裴文杰一天三趟盯在项目上严苛的品质把控,保质保量守时守约的交付项目,就是水到渠成的事情。


      未来,德才集团将继续秉承“诚信依德,质量藉才”的核心价值观,以一流的设计、施工、管理、服务打造出更多独具特色、彰显魅力的地标性建筑。



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